Samsun Havza’da, ana yol üzerinde ve OMÜ Havza Meslek Yüksekokulu’nun tam karşısında konumlanan bu özel mülk, hem ticari hem de konut yatırımı için dikkat çeken bir fırsat sunuyor.
Toplam 1.240 m² arsa üzerine kurulu olan taşınmaz, iki ayrı yapıdan oluşmaktadır. Ana binada her biri 125 m² genişliğinde 3+1 daireler yer alırken, zemin katta 150 m² büyüklüğünde, yol cephesi yüksek bir dükkân bulunmaktadır. Hemen yanında yer alan diğer bina ise her katı 130 m² olmak üzere 3 katlı geniş ve kullanışlı bir yapıya sahiptir.
Mülkün en önemli avantajlarından biri konumudur. Günlük ortalama 25.000, yaz aylarında ise 40.000 araca ulaşan yoğun trafik akışı sayesinde yüksek bir tabela ve reklam değerine sahiptir. Ayrıca üniversitenin karşısında bulunması, öğrenci ve personel hareketliliğini sürekli canlı tutarken; hızlı tren hattı güzergahında ve durağına yakın olması, ulaşım açısından bölgeyi daha da değerli hale getirmektedir.
Bu özellikleriyle taşınmaz; showroom, galeri, market, restoran gibi birçok ticari faaliyet için uygun olduğu gibi, aynı zamanda dairelerden düzenli kira geliri elde edilebilecek çok yönlü bir yatırım imkânı sunar. Geniş arsa yapısı ise otopark ve farklı kullanım senaryoları açısından ek avantaj sağlamaktadır.
Konumu, potansiyeli ve çok yönlü kullanım imkânı ile öne çıkan bu portföy, yatırımcılar için uzun vadede yüksek getiri vadeden nadir seçeneklerden biridir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
